登記手続きを司法書士に依頼するにあたり、「どのくらい費用がかかるのだろう？」と不安に感じる方も多いかと思います。

登記にはさまざまな種類があり、それぞれ手続きの内容や費用が異なります。そのため、一律に費用をご案内することは難しいものです。

もっとも、登記費用には共通する項目もありますので、以下では不動産（土地や建物）の登記に関して、一般的な費用の内訳についてご紹介いたします。

一般的な不動産登記費用の内訳

登記費用のうち、「登録免許税」は国に納める税金であるため、どの司法書士に依頼しても金額が変わるものではありません。これは、ご自身で登記申請をされる場合でも同様です。登録免許税は、不動産の固定資産税評価額をもとに計算されます。そのため、正確な金額をお見積りするためには、最新の固定資産税の課税明細書などをご提示いただく必要があります。

一方、司法書士事務所によって異なるのは「司法書士報酬」です。
日本司法書士会連合会では、全国の司法書士を対象に報酬に関するアンケートを実施し、その結果を公表しています。あくまで参考資料であり、事案の内容や難易度、地域性などによって実際の費用は異なりますが、費用の目安としてご活用いただけます。

https://www.shiho-shoshi.or.jp/about/remuneration

費用の一例：相続登記（土地1筆・建物1棟、相続人3名、転籍なしの場合）

固定資産税評価額：　1,000万円の場合

項目金額
登録免許税40,000円
司法書士報酬61,000円　
調査費等10,000円～
郵送交通費5,000円～　送付先1か所ごとに赤レターパック往復1200円を追加。その他特殊郵便の場合は別途。
その他

概算合計：約116,000円～（登録免許税以外にかかる消費税は別途）

費用の一例：贈与の登記（土地1筆・建物1棟、当事者2名の場合）

固定資産税評価額：　1,000万円の場合

項目金額
登録免許税200,000円
司法書士報酬61,000円
調査費等5,000～
郵送交通費等5,000～送付先1か所ごとに赤レターパック往復1200円を追加。その他特殊郵便の場合は別途。
※住所変更がある場合住所変更がある場合20,000円程度別途

概算合計：約276,000円～（登録免許税以外にかかる消費税は別途）

費用の一例：ローン完済後の抵当権抹消（土地1筆・建物1棟、１金融機関の場合）

項目金額
登録免許税2,000円
司法書士報酬20,000円
謄本等取得費2,000円
郵送交通費5,000円～　送付先1か所ごとに赤レターパック往復1200円を追加。その他特殊郵便の場合は別途。
※住所変更がある場合20,000円程度別途

概算合計：約27,000円～（登録免許税以外にかかる消費税は別途）

当事務所では、事前に費用の内容をご説明し、お見積りをご提示したうえで手続きを進めております。お見積りは無料ですので、費用についてご不安な点がございましたら、お気軽にご相談ください。